ゼンセーション ザ レジデンスが月4万円のサービスアパートプランを作成
サワディーカー！LABタイ語学校です！
世界で猛威をふるう新型コロナウィルスの影響を受け、
月4万円～（月7万円に値上がり：2022年7月追記）という衝撃的な金額でサービスアパートメントプラン（週1回、お部屋の掃除とリネン交換）
を発表したゼンセーション ザ レジデンスについて紹介したいと思います。
2022年11月5日追記、直近の旅行者急増の影響により長期契約であるサービスアパートメントプランが廃止されたようです。
バンコクの一等地にあるにも関わらず↑こちらの写真から月4万円でメイドサービスがついているとは夢にも思えません。
*こちらのページに記載の情報は2020年3月27日現在のものです。変更される可能性があります。
今回紹介する”Zensation the residence(ゼンセーション ザ レジデンス）”は、BTSスラサック駅から徒歩15分の場所にあるサービスアパートメントになります。
ゼンセーション ザ レジデンス( Zensation the residence )について
ゼンセーション ザ レジデンスは 今回新たに月4万円でサービスアパートを長期契約（1年契約）できるプランをご用意しました。
今回ご紹介するプランの対象となるお部屋は、
１）EXECUTIVE SUITE(Twin Bed)（なんとバスタブ付き！）
2) DELUXE ( Double Bed ) type A & B
の2タイプとなります。
*そもそもサービスアパートメントとは？
ホテルとアパートの中間のようなサービスを提供している物件の事です。普段はホテルとして稼働していますので、ホテル利用も非常に魅力的です。
家具や設備は予め揃っており、ホテルのような室内清掃や、各種サービスを受けることができます。
DairyやWeeklyのホテル滞在の場合、費用がかなり高くなってしまいますが、サービスアパートの場合、毎月の家賃が、短期滞在に比べて非常に安くなる事が多くなっております。滞在期間が数ヶ月や数年のビジネスパーソンがよく扱います。
＜ こんな方に読んでほしい ＞
✓ サトーン・シーロム方面でお部屋探しをしている
✓ バスタブ付き物件に住んでみたい
✓ サービスアパート（メイドサービス付き）に引っ越したい
✓ 日本風な装飾があるレジデンスに住みたい
✓ 大きいプールは使わないが、それ以外の設備は欲しい
✓ 24時間レセプションがある物件に住みたい
1. 1階(ロビー・駐車場)＆2階ラウンジルームの様子
普段はホテルとして運営されているだけあって、月4万円とは思えないくらい綺麗なロビーとなっております。
自由に使えるPCが1台あり、大きなソファも置かれ、快適な空間となっています。
自由に冷えた飲料水も飲めるようになっています。
フロアマップです。
1階はフロントロビー・駐車場
2階はラウンジ・メールボックス・お部屋
3～6階はお部屋
7階はガーデン・スパ・プール・スチームサウナ・フィットネス・ロッカー
と記載されています。
駐車場について
駐車場の高さ制限は 2.1M（メートル）となっております。
今回ご紹介する長期契約プランには無料駐車場が1台分 家賃に含まれております。
駐車場は裏口から入ります。
表口には、VisitorParking が1台分がついているのみとなります。
ロビー階段上がって2階 ラウンジルーム
吹き抜けロビーを見えるような位置にラウンジルームが配置されている事で、すごく開放的な空間となっております。
2. 共用スペース、定番のフィットネス（ジム）
定番のフィットネスです。物件の規模に丁度よい広さのフィットネスがついていました。
屋上にジムがある事で、壁面ガラスが広く（大きく）採光も十分。快適な空間設計がなされていました。
3. 日本風装飾がされたガーデンとスパ、スチームサウナも
屋上には日本風の装飾が非常に多く、日本人としては非常に嬉しい限りでした。
日本風の庭園がありました。
真田家の六文銭（ろくもんせん）のようなデザインもありました。
プールはなく、屋上にスパプール
銭湯にあるようなデザインの洗い場も、、、（笑）
お手洗いまで日本風な装飾です。
スチームサウナも
屋上にスチームサウナもついていました。
動画でジム・屋上ガーデン、スチームサウナ、スパプールを確認したい方はこちら↓
4. 室内の様子
今回ご紹介するプランの対象となるお部屋は、
１）EXECUTIVE SUITE(Twin Bed)（なんとバスタブ付き！）
2) DELUXE ( Double Bed ) type A & B
の2タイプとなります。
どちらのお部屋も収納もしっかりありホテル（短期）向けに作られたとは思えないようなお部屋でした。
どのお部屋も長期滞在に必要な備品は十分にそろっており、お部屋の状態もよく、今回３タイプが対象という事で、皆様の希望にあった間取りのお部屋を探しやすいという印象でした。
1 Bedroom EXECUTIVE SUITE(Twin Bed)（バスタブ付き）
お部屋のサイズは40平米となっており、2020年3月27日現在5部屋がこのプロモーションの対象となっているとの事です。
1 Bedroom DELUXE ( Double Bed ) type A & B
お部屋のサイズは45平米となっており、2020年3月27日現在2部屋がこのプロモーションの対象となっているとの事です。
5. 家賃に含まれるサービスについて
今回ご用意されたプロモーション（家賃）価格には、
１）駐車場1台
２）各種備品
３）週1階のお部屋の掃除とリネン交換
が無料となっております。（家賃に含まれています）
有料となる費用については
１）水道代 16thb/unit
２）電気代 5thb/unit
となっております。
6. サトーン１１とサラティワス８と２方向からアクセスできる物件の立地
ゼンセーションザレジデンスから駅までのアクセスは
・BTSスラサック駅まで約徒歩15分
・BTSチョンノンシー駅まで約徒歩18分
となっております。
サトーン１１からのアクセス
BTSスラサックから向かう際には、サトーン１１を曲がって（南下）して、750mほど歩くと、向かって左手側に建物があります。（↓サトーン１１の写真2枚です）
サトーン１３を曲がってもゼンセーションまで向かう事もできますが、サトーン１１から曲がるほうが簡単に目的地まで着けるかと思います。
動画で確認！サトーン１１からのアクセス
ナラティワス８からのアクセス
サラティワス８から向かうとZensationの裏口側に到着します。
ナラティワス大通りから Naradhiwas Rajanagarindra8 ( Soi Akhan Songkhro 6) に入って、600m程歩いて、ゼンセーションに向かう事もできます。
↓Naradhiwas Rajanagarindra8 ( Soi Akhan Songkhro 6)の写真2枚です↓
裏口側（駐車場側）から表口側（ロビーとゲストパーキング）に向かうには200m程歩く必要があります。
7. 気になる家賃は？今後、上昇する可能性も大いにアリ。
今回ご紹介させて頂いた3タイプの家賃は13000thb/month（最低1年契約）となっています。
部屋タイプごとの家賃は2020年3月27日現在でこちらです！
| 部屋タイプ | 部屋面積 | 月額(thb/month) |
| 部屋タイプ | 部屋面積 | 月額(thb/month) |
2022年2月7日確認時点
| 部屋タイプ | 部屋面積 | 月額(thb/month) |
| EXECUTIVE SUITE(Twin Bed) | 40 sqm | 22,000 |
| DELUXE ( Double Bed ) type A & B | 45 sqm | 21,000 |
2022年7月4日確認時点
今回新型コロナウィルスの影響を受け、このプロモーション価格となっておりますが、
お部屋数にも限りがあり、いつまでこのプロモーション価格が続くとは限りません。
お問い合わせは以下URLやLINEより
http://bkkchintai.com/finquiry/
（Line） line://ti/p/@vze4798p
Line ID : @vze4798p
最後に
近年、タイのお部屋探しは、消去法でなく、選り好みができてしまうマーケットになっています。
本当に良い物件は沢山あり、自分で探すのは一苦労。たくさんの日系の不動産賃貸業者がおり、プロに任せて物件探しするのも良し。
日系のホテル事業を展開している会社も多くいますので、そういった会社の情報はネットで見つかりやすく、そこに泊まってみるも良し。
在タイ歴が長く、タイ語や英語がペラペラに話せる人も各会社にたくさんおります。
旅行者にも、バンコク在住者にも見ていて楽しくなるように、画像・動画を沢山使って記事を作成させて頂きました。
この情報が皆さんのお役に立てる事を願っております。
タイに進出しているその他の日経不動産デベロッパーはこちらを御覧ください！
*こちらのページに記載の情報は2020年3月現在のものです。変更される可能性があります。
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